まず床上・床下の両方を調査し、復旧方針を決定します。壁材の解体が必要か、非破壊型の乾燥で対応できるか、床下断熱材の撤去が必要かどうかをこの段階で見極めます。方針を誤ると工期・費用の両面で大きなロスが生じるため、最も重要な工程のひとつです。

• 床上・床下の含水率計測
• 解体 vs 非破壊型の判断
• 床下断熱材の状態確認
• 復旧工程・工期のご説明

クロス・石膏ボードなどの壁材を解体し、壁内部に浸水した断熱材を撤去します。この工程で汚水や断熱材の汚染が床下に落ちる可能性があるため、床下の養生・同時作業が重要です。グラスウール・ロックウールは吸水するとカビの温床になるため原則撤去。発泡系断熱材は状態次第で再利用を判断します。

• 壁クロス・石膏ボードの撤去
• グラスウールは原則撤去
• 発泡系は状態次第で再利用
• 廃棄物処理まで一括対応

STEP 2と並行して、床下の復旧を進めます。バキューム排水・高圧バイオ洗浄・強制除湿乾燥・消毒防カビ・オゾン燻蒸の工程で、床下を完全に復旧します。壁材の解体によって床下に落ちた汚染物質も含めて徹底的に除去します。

• バキューム排水・汚泥除去
• 高圧バイオ洗浄
• 強制除湿乾燥（含水率管理）
• 消毒・防カビ・オゾン燻蒸

STEP 3の床下乾燥と同時並行で、壁内部（間柱・土台・構造合板）の乾燥も進めます。水害復旧用除湿機と送風機を集中投入し、含水率計で毎日数値を確認しながら5〜10日間かけて徹底乾燥させます。

• 壁内部への送風乾燥
• 含水率計で毎日管理
• 木部15%前後を目標
• 5〜10日間の強制乾燥

乾燥が完了した壁内部に、EPA認証薬剤X590で消毒・防カビ処理を行います。続いてエコボロンPROを構造木材（土台・柱・間柱）に施工。ホウ素系のエコボロンは揮発せず長期間効果が持続し、人体・ペットへの安全性も高い防蟻防腐剤です。

• EPA認証薬剤X590で消毒・防カビ
• エコボロンPRO認定施工士が施工
• 土台・柱・間柱に防蟻防腐処理
• 長期持続・人体に安全

乾燥・消毒・防蟻防腐処理がすべて完了した段階で、断熱材の新規施工・石膏ボード・クロスなどの内装復旧リフォームへと引き継ぎます。アクサムは復旧工程の完了を数値と記録で確認した上で引き継ぐため、リフォーム後に問題が再発するリスクを最小限に抑えます。

• 新規断熱材の施工
• 石膏ボード・クロス復旧
• 数値記録を添えてリフォーム業者へ引き継ぎ
• 自社リフォーム対応も可能