さいたま市の床下浸水復旧事例(2024年9月)|線状降水帯による戸建て浸水|清掃・乾燥・消毒


埼玉県さいたま市にて、線状降水帯による大雨で床下が浸水した戸建て住宅の復旧をご依頼いただきました。現地調査で水位を計測・記録後、床下奥部まで進入して浸水範囲を確認。点検口から遠い奥部まで汚水が広がっていたため25mの長尺バキュームホースを使用して徹底回収しました。高圧バイオ洗浄後、米国製水害復旧専用除湿機+送風機5台を24時間連続稼働させて5日間の徹底乾燥を実施。基礎コンクリート・大引き木部の含水率を計測して適正値をクリアしてから消毒防カビ・オゾン燻蒸で完全復旧しました。
- 被害状況:線状降水帯による床下全域浸水
- 発生原因:2024年9月の線状降水帯に伴う豪雨
- 建物種別:戸建て住宅
- 対応内容:水位計測・現地調査 → 25mバキュームで汚水回収 → 高圧バイオ洗浄 → 5日間強制乾燥(24時間連続・含水率管理) → 消毒・防カビ → オゾン燻蒸
復旧までの作業工程

水位計測・現地調査
床下の水位を計測・記録し、浸水範囲と汚染状況を確認。含水率も計測して復旧方針を決定します。

汚水のポンプ排水・バキューム回収
ポンプで大量の汚水を排水後、25mの長尺バキュームホースで床下奥部まで届く残留汚水を徹底回収します。

高圧バイオ洗浄
バイオ洗浄剤と高圧洗浄で床下全域の汚染物・雑菌・臭気成分を徹底除去します。

強制乾燥(5日間・24時間連続稼働)
米国製水害復旧専用除湿機+送風機5台を24時間連続稼働。含水率を計測しながら適正値まで低下させます。

消毒・防カビ処理
消毒防カビ剤を床下全体に噴霧。カビの再発リスクを抑制し衛生環境を回復します。

オゾンガス燻蒸(脱臭・仕上げ)
オゾンガスを床下に充満させ雑菌・臭気を分子レベルで分解。清潔で無臭な床下環境に完全復旧します。
施工風景と作業内容

床下点検口から水位を計測し排水前の状況を記録。線状降水帯による浸水の範囲と深さを確認します。

排水後の床下調査。ユニットバス下の浸水状況を確認しています。

床下奥部まで進入して浸水範囲を詳細に調査します。

床下全域の浸水状況を確認。点検口から遠い奥部まで汚水が広がっていました。

25mの長尺バキュームホースで床下奥部まで届く残留汚水を徹底回収します。

バイオ洗浄剤で高圧洗浄作業を実施しています。

米国製の水害復旧専用除湿機を設置して本格的な強制乾燥を開始します。

送風機5台を床下に設置し24時間連続稼働で5日間の強制乾燥を実施します。

乾燥完了後のユニットバス下。清潔な状態に復旧しました。

床下全域の乾燥が完了しました。

含水率測定前に床下全体の乾燥状況を最終確認します。

基礎コンクリートの含水率を測定し、適正値をクリアしていることを確認します。

大引き木部の含水率を測定し、適正値をクリアしていることを確認します。

床下全域に消毒・防カビ剤を噴霧。カビの再発を防止し衛生環境を回復させます。

オゾンガスを床下に充満させ脱臭・浄化。清潔で無臭な床下環境に完全復旧しました。
よくある質問(線状降水帯・豪雨浸水のケース)
Q. 線状降水帯による床下浸水は豪雨後どのくらいで対応してもらえますか?
A. 現地調査・応急排水は24時間受付で最短即日対応しています。線状降水帯のような広域浸水では問い合わせが集中しますが、さいたま市対応エリアであれば優先的にスケジューリングします。放置するとカビ・悪臭・害虫が発生するため早めのご連絡をお勧めします。
Q. 25mの長尺バキュームホースを使う理由は何ですか?
A. 床下の構造によっては点検口から遠い奥部まで汚水が溜まっているケースがあります。通常のバキュームでは届かない場所も25mの長尺ホースなら奥部まで確実に吸引できます。
Q. 強制乾燥に5日間かかる理由は何ですか?
A. 床下の木部・基礎コンクリートに浸透した水分は短時間では乾燥しません。本事例では米国製除湿機+送風機5台を24時間連続稼働させて5日間乾燥し、含水率を計測して適正値に達したことを確認してから消毒工程に移行しました。
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