【復旧事例】横浜市青葉区｜給湯管漏水による戸建て床下浸水を復旧｜赤外線調査・漏水修理・洗浄・乾燥・消毒・リフォームまで一貫対応

横浜市青葉区の戸建て住宅で、点検口いっぱいに水が溜まっている様子です。

現地調査の際にポンプで応急排水を無料で実施しています。

赤外線サーモグラフィーで脱衣所の壁面を検査し、漏水箇所を特定しています。

脱衣所の壁を開口して漏水している給湯銅管を発見しました。

漏水していた給湯銅管を樹脂管に部分変更して修理しました。

応急排水後のリビング下の床下の様子。まだ水が溜まり水面が反射している状態です。

応急排水後の廊下下の床下にも水が溜まっている様子です。

正式受注後、作業開始にあたり点検口までの動線をビニールで全て覆う徹底養生を行っています。

バキュームで残水を完全に吸水した後、床下全体に高圧バイオ洗浄を実施しています。

細かい部分を手洗いブラッシングしながらバキュームで洗浄水を吸水しています。

床下に乾燥用の送風機を設置しています。

除湿乾燥機から乾燥した空気を送り込むためのビニールダクトを床下全域に敷設しています。

作業開始前の床下湿度が78%と高い数値を示しています。

点検口に高性能除湿乾燥機を設置し、ダクトで床下と接続しました。

5日間の除湿乾燥を経て床下の湿度が78%から49%まで低下しました。

5日間の除湿乾燥を経て、リビング下の床下が徹底的に乾燥した状態です。

除湿乾燥完了後の廊下下の床下も徹底的に乾燥した状態です。

基礎コンクリートの含水率を測定し、12%という良好な値を確認しています。

床下木部の含水率を測定し、12%という非常に良好な乾燥結果を確認しています。

消毒防カビ剤を床下全体に噴霧して衛生処理を行っています。

オゾンガス燻蒸で床下空間の隅々まで除菌・脱臭処理を行っています。

漏水調査のために開口した脱衣所の壁を新しい石膏ボードでふさぎました。

脱衣所の壁に新しいクロスを貼り、すべての作業が完了しました。