茨城県高萩市M様邸|2023年9月豪雨による床下浸水を復旧(清掃・乾燥・消毒)


茨城県高萩市のM様より、2023年9月の大雨による床下浸水の復旧ご依頼をいただきました。現地調査時、乾いた汚泥が床下全面(リビング・小部屋・寝室・キッチン・廊下)に広がり悪臭が発生している状態でした。また大人が寝返りをうてないほど低い床下での作業となり、体をねじりながらの難作業となりました。スクレイパーで固着汚泥を削り取り人力搬出後、乾燥機10台以上の送風乾燥→高圧バイオ洗浄→防カビ・消毒→オゾン燻蒸の工程で、全室の床下を白く清潔な無臭空間に完全復旧しました。
- 被害状況:2023年9月豪雨により床下全面(全室)に汚泥が固着・堆積・悪臭発生
- 発生原因:2023年9月の大雨による床下浸水
- 建物種別:戸建て住宅
- 対応内容:汚泥人力搬出 → バキューム吸引 → 高圧バイオ洗浄 → 乾燥・除湿(乾燥機10台以上) → 防カビ・消毒 → オゾン燻蒸
- 特記事項:寝返りも困難な狭小床下・全室(リビング・小部屋・寝室・キッチン・廊下)を復旧
復旧までの作業工程

湿度・含水率の計測
床下内部の湿度と建材の含水率を計測し、復旧方針とお見積りをご提示します。

乾いた汚泥の排出(人力搬出+バキューム)
スクレイパーで固着汚泥を削り取り人力搬出後、バキュームで残留分を徹底吸引。洗浄前の汚泥除去が洗浄効果を最大化します。

高圧バイオ洗浄
バイオ系洗浄剤と高圧洗浄で床下全域を除染。汚染物・雑菌・臭気成分を構造部レベルで分解・除去します。

乾燥・除湿(含水率管理)
乾燥機10台以上と送風機を組み合わせて強制乾燥。含水率を計測しながら適正値まで低下させます。

防カビ・消毒
乾燥を確認後、適材適所に消毒液を散布し、カビの再発を抑制します。

オゾン燻蒸
高濃度オゾン発生器で床下空間を殺菌・脱臭。狭小床下の隅々まで臭気成分を分子レベルで分解し、無臭空間に再生します。
施工風景と作業内容

汚泥が広範囲に堆積・固着している状態。悪臭も発生していました。

小部屋の床下にも汚泥が広がっています。

寝室の床下も汚泥に覆われた状態。全室復旧が必要でした。

キッチン下の狭所にも汚泥が堆積していました。

スクレイパーで固着汚泥を削り取り、バキュームで徹底吸引します。

廊下の床下にも汚泥が広がっており、全室一貫して対応しました。

洗浄前に汚泥を徹底除去することで、洗浄効果を最大化します。

バイオ系洗浄剤と高圧洗浄で汚染物・雑菌・臭気成分を除去します。

洗浄後の水分をバキュームで全量回収。再汚染を防止します。

大人が寝返りをうてないほど低い床下。体をねじりながら全室を復旧しました。

暗い床下を業務用ライトで照らし、隅々まで確認しながら作業します。

乾燥機10台以上と送風機で床下全域を強制乾燥。含水率を数値管理します。

乾燥確認後、専用消毒液を散布して雑菌の繁殖を抑制します。

床下の隅や配管まわりまで丁寧に消毒液を行き渡らせます。

高濃度オゾンで床下空間を殺菌・脱臭。狭小床下の隅々まで効果が及びます。

白く清潔で無臭な空間に完全復旧。復旧前とは見違えるほど清潔な状態です。

小部屋の床下も完全復旧。汚泥・悪臭ゼロの状態になりました。

寝室の床下も清潔・無臭に。安心して生活できる環境を取り戻しました。

キッチン下の狭所も含め、全室の床下を白く清潔な空間に復旧しました。
よくある質問(狭小床下・固着汚泥のケース)
Q. 床下が低くて狭い場合でも対応できますか?
A. はい、対応可能です。本事例では大人が寝返りをうてないほど低い床下での作業となりましたが、業務用ライトを使用しながら体をねじって進み、全室の床下を完全復旧しました。狭小床下の経験豊富なスタッフが対応します。
Q. 洗浄前に汚泥を除去するのはなぜですか?
A. 洗浄前に汚泥を徹底除去しないと、高圧洗浄時に汚泥が周囲に飛散して汚染が拡大します。また残留汚泥があると洗浄効果が下がります。本事例でも人力搬出・バキューム吸引で汚泥を完全除去してから洗浄工程に移行しました。
Q. 復旧後の床下の状態はどうなりますか?
A. 高圧バイオ洗浄・乾燥・消毒・オゾン燻蒸を経た床下は、白く清潔で無臭な空間に再生されます。本事例でもリビング・寝室・キッチン・小部屋の全室床下が復旧前とは見違えるほど清潔な状態になりました。
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