福島県いわき市N様邸|台風13号による床下浸水を復旧(清掃・乾燥・消毒)

福島県いわき市
いわき市 戸建て 床下浸水 汚泥搬出 床下洗浄 強制乾燥 消毒 防カビ
BEFORE
施工前:台風13号による床下浸水・汚泥固着状況
AFTER
施工後:清掃・乾燥・消毒・オゾン燻蒸完了後の床下

福島県いわき市のN様より、台風13号(2023年9月)による床下浸水の復旧ご依頼をいただきました。スケジュールの関係で現地調査から約1ヶ月後の着工となり、ヘドロ状だった汚泥は乾燥して床下全域に固着した状態でした。乾いた汚泥はバキュームでの吸引が困難なため、スクレイパーとスコップを用いた人力搬出を実施し10袋以上の汚泥を搬出ユニットバス下の断熱材は1ヶ月経過後も大量の汚水を含んでいたため撤去・交換を実施。高圧バイオ洗浄→強制乾燥(含水率管理)→防カビ・消毒→オゾン燻蒸で衛生環境を完全回復しました。

  • 被害状況:台風13号により床下全域に汚水・汚泥が流入・固着(着工時1ヶ月経過)
  • 発生原因:台風13号に伴う床下浸水
  • 建物種別:戸建て住宅
  • 対応内容:汚泥人力搬出(10袋以上)→ バキューム吸引 → ユニットバス断熱材撤去 → 高圧バイオ洗浄 → 乾燥・除湿(含水率管理) → 防カビ・消毒 → オゾン燻蒸
  • 特記事項:固着汚泥のスクレイパー・スコップによる人力搬出

復旧までの作業工程

湿度・含水率の計測
STEP 1

湿度・含水率の計測

床下の湿度と建材の含水率を計測。固着汚泥の状態・ユニットバス断熱材の汚染状況を確認し復旧方針を決定します。

乾いた汚泥の排出(人力搬出)
STEP 2

乾いた汚泥の排出(人力搬出)

固着した汚泥はバキュームでの吸引が困難なため、スクレイパーとスコップで掻き出して人力搬出。10袋以上を除去しました。

高圧バイオ洗浄
STEP 3

高圧バイオ洗浄

バイオ系洗浄剤と高圧洗浄で床下全域の汚染物・雑菌・臭気成分を徹底除去します。

乾燥・除湿(含水率管理)
STEP 4

乾燥・除湿(含水率管理)

送風機・除湿機で強制乾燥。含水率を計測しながら目標値(15%前後)まで低下させます。

防カビ・消毒
STEP 5

防カビ・消毒

乾燥確認後、専用消毒液を適材適所に散布しカビの再発を抑制します。

オゾン燻蒸
STEP 6

オゾン燻蒸

高濃度オゾンで床下空間の雑菌・臭気を分子レベルで分解。衛生環境を徹底回復します。

よくある質問(時間が経過した床下浸水のケース)

Q. 浸水から時間が経ってしまいましたが、まだ復旧できますか?

A. はい、対応可能です。本事例では浸水から約1ヶ月後に着工しましたが、汚泥の固着・ユニットバス断熱材への汚水残留など状況に応じた対応を実施し完全復旧しました。ただし時間が経つほどカビ・腐朽・害虫リスクが高まるため、早めのご相談をお勧めします。

Q. 汚泥がバキュームで吸えない場合はどうしますか?

A. 乾燥して固着した汚泥はバキュームでの吸引が困難です。本事例ではスクレイパーやスコップを用いた人力搬出を実施し、10袋以上の汚泥を除去しました。固着汚泥にはこうした人力作業が必要となります。

Q. ユニットバスの断熱材はなぜ交換が必要ですか?

A. ユニットバス下の断熱材は汚水を吸い込むと乾燥しにくく、長期間にわたって湿潤状態が続きます。本事例でも1ヶ月経過後も大量の汚水を含んでいたため撤去・交換しました。放置するとカビ・悪臭の原因になります。

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