茨城県北茨城市
台風13号により床上約40cmまで浸水。1階の家財は広範囲で水没し、キッチン収納扉や和室の畳に大きな被害が出ました。
建具の開閉不良は軽微でしたが、集合材のキッチン扉は強度低下のため新規制作に。畳は撤去し、機能性とご予算の観点からクッションフロアへ変更しました。
石膏ボードを規定高さまで解体し、壁内の木下地の含水率を確認。高い数値が継続していたため断熱材を撤去して乾燥・除湿を実施しました。
床下・床上の汚泥と汚水を除去後、高圧バイオ洗浄→乾燥→防カビ・消毒→オゾン燻蒸の順で衛生環境を回復し、自然乾燥期間を経て内装リフォームへ移行しました。
床下・壁内の含水率を計測し被害範囲と乾燥計画を決定。
石膏ボードや床材、損壊した収納扉等を撤去。
壁・床の断熱材が汚水を含む場合は撤去します。
床下・床上、下地の隙間に残る汚染物を徹底除去。
バイオ洗浄剤＋高圧洗浄＆ブラシ手洗いで洗浄。
専用機材で乾燥・除湿し、基礎面の含水率を15%前後へ。
殺カビ剤・過酸化水素水・次亜塩素酸水・バイオ消臭剤を適材適所で使用。
高濃度オゾンで殺菌・脱臭し臭気をリセット。
宅内全体の微量な湿気が抜けるまで約3週間。
断熱材充填、壁・クロス・床の仕上げ、建具・キッチン扉の制作等。
床下での復旧作業に備え、人通口を造作します。
排水後も汚泥が残存。カビの発生が確認されました。
高含水のため、乾燥計画を優先して実施します。
壁内や木部の含水が原因で乾きにくい状態でした。
壁内の断熱材が水分を保持し続けると乾燥が進みません。
36%を計測。基準値まで下げるため強制乾燥を実施。
壁内の乾燥を促し、カビ源を除去します。
階段部分も同様に解体し乾燥ルートを確保。
撤去後に新規扉を大工工事で制作します。
狭所の汚泥も徹底吸引し洗浄前の下地を整えます。
清潔感のある白の大理石調をご希望により採用。
交換よりリーズナブルに、見栄えと機能を回復しました。
下地を整えたうえで新規クロスを貼り込みます。
汚損した襖も交換・張り替えで美観を回復。
畳撤去後、清掃・乾燥・下地補修を経て仕上げました。