千葉県松戸市のN様邸にて、キッチン排水管からの漏水により発生した床下浸水を復旧しました。
汚水・汚泥の排出後、高圧バイオ洗浄と手洗いで汚染を除去。乾燥・除湿で含水率を管理し、殺カビ・除菌、仕上げにオゾン燻蒸まで行い、清潔で無臭な床下環境に回復させました。
千葉県松戸市N様邸｜キッチン排水漏水による床下浸水を復旧しました（清掃・乾燥・除菌）
千葉県松戸市
WDR Plan
Process
復旧までの作業工程
1
湿度・含水率の計測
機材を用いて床下内部の湿度と建材の含水率を計測します。
2
汚水・汚泥の排出
カビ・細菌の発生源となる残水や汚泥を除去します。
3
高圧バイオ洗浄
バイオ洗浄剤＋高圧洗浄・手洗いで汚染を徹底的に除去します。
4
乾燥・除湿
送風・除湿で乾燥。数値を確認しながら含水率を低下させます。
5
殺カビ・除菌
殺カビ・消毒で衛生環境を回復します。
6
オゾン燻蒸
オゾンガスで手の届かない箇所まで殺菌・脱臭します。
Construction
施工風景と作業内容の詳細
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床下浸水状況1
悪臭を放つ汚水がキッチンを中心に床下全面に広がっています。
床下浸水状況2配管もすべて汚水に浸り表面の被覆は汚染されています。
床下浸水状況3入り組んだ床下空間に広範囲にわたり汚水が広がっています。
汚水の状況食材カスや油が床下に溜まり、一部が腐敗していました。
浸水水位の確認水位跡から5cm以上の浸水が確認できます。
点検口からの確認点検口を開けると鼻につく悪臭とコバエが湧き出します。
汚水・汚染物質の吸引まず人通口を確保するために点検口周辺の汚水を吸引します。
床基礎面の黒カビ汚水除去後、黒カビで染まっている箇所を確認。
害虫の発生汚染物質に小さなウジが大量に発生しています。
漏水箇所付近の汚染キッチン周辺が最も汚染がひどく、害虫も多く見受けられます。
汚染物質の吸引バキュームを使用して汚染物質を吸引します。
汚染物質の吸引②防護マスク越しにも強烈な悪臭が感じられます。
こびりついた汚物の撤去基礎立上りにこびりついた汚物をケレンで剥がします。
狭い空間での作業熟練スタッフが安全に配慮しながら進めます。
配管に注意した作業配管の破損を避けるため姿勢と動線を管理します。
断熱材の浸水底部から約10cmの浸水を確認しました。
溢れ出る汚水吸水性の高い断熱材は撤去が適切です。
断熱材撤去・吸水後了承を得て撤去・吸水を実施しました。
高圧バイオ洗浄洗浄液を泡立てながら汚れを削り落とします。
洗浄後乾燥用送風機を設置し乾燥工程へ。
床下全体の洗浄高圧が届かない部分はブラシで徹底洗浄します。
洗浄直後の数値送風機や除湿機で数値を下げていきます。
乾燥した空気の送風床上からも乾燥空気を送り込み乾燥促進。
乾燥状況の確認引き続き時間をかけて数値を低下させます。
オゾン燻蒸（中間）悪臭対策として中間工程で一度実施。
洗浄後の様子乾燥と除菌でさらに美しく復旧します。
送風機の設置空気の流れを考慮して乾燥を図ります。
乾燥状況の確認1湿度37%、含水率は10%以下を確認。
乾燥状況の確認2各所で数値を再確認します。
乾燥後の床下臭気もなくなり清潔な状態へ。
配管被覆の清掃表面の汚れを手作業で除去します。
被覆清掃後除菌を行いながら最終仕上げ。
配管表面の汚れ乾いた汚水や洗浄時の付着物を確認。
配管表面の清掃除菌シートで拭き上げ、清潔に保ちます。
消毒・除菌防護服・防護マスクで安全に作業します。
消毒液の噴霧X590を全体にまんべんなく噴霧します。
消毒後の床下清潔で綺麗な床下へ復旧しました。
オゾン燻蒸（仕上げ）オゾンガスで最終殺菌・脱臭を行い完了です。